Приморский район наб. Чёрной речки ул. Белоостровская
ЦДС Черная речка
Квартал для жизни вблизи исторического центра Петербурга
площадь
от 30.27 м²
стоимость
от 9,1 млн. руб.
завершение
Заселен - 3 кв. 2026
«ЦДС Черная Речка» представляет собой микрорайон с мультифункциональной средой, которая обеспечивает максимальные возможности для комфортной жизни и отдыха. Проект состоит из девяти многоуровневых жилых домов высотой в 10-14 этажей. Каждый корпус обеспечен собственным отдельным пространством двора: все придомовые зоны связаны между собой удобной проездной аллеей, за счет чего формируется единая территория квартала.
Комплекс расположен в престижном Приморском районе, между станциями метро «Черная речка» и «Лесная». Виды из окон на набережную и Неву, приятное малоэтажное окружение комплекса, раскинувшиеся рядом парки и сады — это только часть тех плюсов, которыми располагает ЦДС «Черная Речка».
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студия
Площадь от 30.27 м2
от 9.107.725 руб
1-комнатная
Площадь от 35.44 м2
от 11.300.000 руб
2-комнатная
Площадь от 57.13 м2
от 17.160.704 руб
3-комнатная
Площадь от 79.01 м2
от 19.287.180 руб
4-комнатная
Площадь от 104.43 м2
от 33.995.808 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Скидка до 20%
Действует до 16 июня 2025 при 100% оплате
ипотечный калькулятор
ЦДС Черная речка ЭТО
В пешей доступности есть несколько парков и садов, куда можно дойти пешком или прокатиться на велосипеде: Строгановский парк, парк Лесотехнической академии, Полюстровский сад. Чтобы оказаться на Петроградской стороне, нужно всего лишь переехать через Кантемировский мост, который расположен в километре от квартала. Проехав по Ушаковскому мосту, вы окажетесь в ЦПКиО им. Кирова на Елагином острове, а оттуда всего 500 метров до знаменитого парка аттракционов «Диво Остров».
Ритмичная архитектура квартала, каскадность домов с перепадом высот от 8 до 14 этажей решена в европейских архитектурных традициях. Это настроение поддерживается графикой навесных вентилируемых фасадов природных оттенков. Внешний рисунок всех девяти корпусов ни разу не повторяется, оставаясь при этом в общей концепции всего квартала. Невысокая этажность домов, с одной стороны, соразмерна окружающей обстановке, с другой — позволяет открывать прекрасные виды из окон уже со средних этажей.
Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроен широкий променад. Высаженные деревья и кустарники дополнят пространство яркими зелеными акцентами. Ландшафтный дизайн двора продолжает природную тему, заданную фасадными решениями. Ритмичность прослеживается в разноуровневом ландшафте и освещении двора. На первых этажах корпусов находятся коммерческие помещения.
Реализована концепция «двор без машин». Жильцы микрорайона смогут содержать свои автомобили в оборудованном подземном паркинге, предусмотрена гостевая парковка. На территории созданы детские городки, изготовленные из экологически чистых материалов. Любители активного образа жизни смогут воспользоваться оборудованными спортплощадками. У каждого подъезда организованы удобные велопарковки. Территория с круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения закрыта для посторонних, вся придомовая территория будет покрыта зоной Wi‐Fi. Будут построены школа, два детсада.
В отделке интерьера входных групп и других мест общего пользования использованы природные текстуры: дерево и камень. Витражные конструкции входных групп дают дополнительный естественный свет и простор, добавляют объем. На всех этажах дома сделана хорошо просматриваемая навигация. Входные группы и коридоры первых этажей расположены на уровне отметки земли, без ступеней, бордюров и порогов.
Квартиры отличаются уникальными планировочными решениями с оптимальным использованием полезного пространства: центральноориентированные кухни-гостиные, мастер-спальни, широкие балконы и лоджии. Предложено множество вариантов зонирования пространства. Есть особые форматы: квартиры с террасами, окном в ванной комнате, отдельным санузлом с выходом в спальню. Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Парусная 1
4 кв. 2026 1, 2, 3 комнаты от 21.7 до 111.1 м2 от 9,5 до 45,1 млн. руб
Legenda Васильевского
4 кв. 2027 1, 2, 3 комнаты от 26.49 до 103.5 м2 от 10,2 до 37,0 млн. руб
Ассамблея
Старт продаж 3 кв. 2028 1, 2, 3 комнаты от 27.68 до 106.07 м2 от 11,8 до 39,7 млн. руб
Черная Речка 41
2 кв. 2025 1, 2, 3, 4 комнаты от 39.35 до 98.73 м2 от 17,5 до 46,0 млн. руб
ULTRA CITY 3.0
4 кв. 2027 и 2 кв. 2028 1, 2, 3 комнаты от 27.17 до 91.66 м2 от 6,8 до 21,3 млн. руб
iD Petrogradskaya
4 кв. 2029 1, 2, 3, 4 комнаты от 20.84 до 130.2 м2 от 10,3 до 91,1 млн. руб
ОСТРОВ ПЕРВЫХ
СТАРТ ПРОДАЖ! 4 кв. 2028 1, 2, 3 комнаты от 22.1 до 122.49 м2 от 9,7 до 135,5 млн. руб
Знатный
3 кв. 2027 1, 2, 3 комнаты от 25.56 до 92.06 м2 от 10,6 до 39,8 млн. руб
Коллекционный дом 1919
2 кв. 2025 1, 2, 3 комнаты от 22.02 до 84.37 м2 от 15,0 до 114,1 млн. руб
ЛИТЕРА
3 кв. 2027 1, 2, 3 комнаты от 24.8 до 104.6 м2 от 10,6 до 37,8 млн. руб
Сампсониевский 32
завершение 4 кв. 2026 1, 2, 3 комнаты от 35.63 до 108.25 м2 от 13,6 до 44,1 млн. руб
iD Svetlanovskiy
сдан 1, 2, 3 комнаты от 25.36 до 106.05 м2 от 7,9 до 26,0 млн. руб
Струны
4 кв. 2026-4 кв. 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 34.5 до 123.4 м2 от 10,8 до 34,8 млн. руб
Alpen
4 кв. 2026 1, 2, 3 комнаты от 19.42 до 93.68 м2 от 10,0 до 53,8 млн. руб
Большая Охта
3 кв. 2025 - 3 кв. 2027 1, 2, 3 комнаты от 20.6 до 77.4 м2 от 6,4 до 24,0 млн. руб
Куинджи
4 кв. 2026 1, 2, 3 комнаты от 21.9 до 99.81 м2 от 8,8 до 31,7 млн. руб
Гранат
СТАРТ ПРОДАЖ 2 кв. 2028 1, 2, 3 комнаты от 18.02 до 81.6 м2 от 7,2 до 29,4 млн. руб
RESPECT жилой квартал
1 кв. 2026 - 4 кв. 2026 1, 2, 3 комнаты от 22.74 до 98.95 м2 от 9,2 до 27,8 млн. руб
НАУКА
сдан - 4 кв. 2025 1, 2, 3 комнаты от 36.84 до 110.77 м2 от 12,0 до 31,7 млн. руб
БелАрт
Сдан - 4 кв. 2025 1, 2, 3, 4 комнаты от 24.54 до 100.25 м2 от 8,4 до 37,0 млн. руб
Кинопарк
2 кв. 2026 - 1 кв. 2027 1, 2, 3 комнаты от 17.88 до 81.79 м2 от 5,3 до 23,7 млн. руб
ЛИСИНО
I оч. 2 кв. 2025 1, 2, 3 комнаты от 24.89 до 106.64 м2 от 9,1 до 30,8 млн. руб
в поисках подходящей квартиры?
На сайте не весь каталог.
Укажите параметры недвижимости, мы подберем варианты в течение дня бесплатно.